2002〜2012年築, 専有面積55.01㎡〜75.01㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+15.3%
我孫子市
39.8万円/㎡
前年比+11.7%
アンビシャス天王台
千葉県我孫子市天王台四丁目
常磐線 / 天王台駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
2,695万円
41.5万円/㎡
1,847
2,412
2,978
3,543
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜2,978万円
37.1万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
アンビシャス天王台
2,780万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 65.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,780万円 | 42.8万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 2,880万円 | 45.2万円 | 4階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,880万円 | 44.3万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,980万円 | 45.8万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,490万円 | 38.3万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,699万円 | 41.5万円 | 5階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,799万円 | 43.1万円 | 5階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 2,280万円 | 35.1万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,899万円 | 44.6万円 | 5階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,999万円 | 46.1万円 | 5階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 2,480万円 | 38.1万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 49.6万円 | 8階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 2,500万円 | 40.5万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/26 | 2,500万円 | 39.8万円 | 5階 | 62.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 2,380万円 | 34.9万円 | 4階 | 68.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/23 | 2,460万円 | 36.0万円 | 4階 | 68.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/19 | 2,530万円 | 37.1万円 | 4階 | 68.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | アンビシャス天王台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅6分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/07 | アイディーコート天王台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅2分 | 2,350万円 | 35.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | モナーク天王台 我孫子市柴崎台一丁目 | 天王台駅2分 | 2,690万円 | 41.1万円 | 65.44㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/14 | レアシス我孫子プロムナードレジデンス 我孫子市青山台三丁目 | 天王台駅13分 | 2,100万円 | 32.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | サンクタス我孫子オペラ 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅8分 | 2,800万円 | 39.8万円 | 70.39㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロータリーパレス我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,860万円 | 40.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/08 | アイディーコート我孫子 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 3,230万円 | 45.2万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/12 | アイディーコート我孫子弐番館 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅12分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/26 | ダイアパレス我孫子船戸 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅14分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、我孫子市では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は我孫子市の平均と比較して7.5%割高です。
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常磐線 / 我孫子駅 徒歩 8分
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